1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比-5.1%
大阪市中央区
59.6万円/㎡
前年比-0.8%
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日本橋グリーンハイツ
大阪府大阪市中央区日本橋一丁目
OsakaMetro千日前線 / 日本橋駅 徒歩1分
1978年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
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4階 / 67.2㎡の場合
相場
2,807万円
41.8万円/㎡
1,645
2,420
3,195
3,970
AI査定結果
推定相場価格
2,807万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,420万円〜3,195万円
36.0万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年1月29日
日本橋グリーンハイツ
2,480万円（36.9万円/㎡）/ 4階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 2,480万円 | 36.9万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 4,380万円 | 65.7万円 | 7階 | 66.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/19 | 2,680万円 | 39.9万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 3,980万円 | 52.1万円 | 8階 | 76.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,280万円 | 45.0万円 | 4階 | 50.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,980万円 | 41.0万円 | 10階 | 121.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,980万円 | 41.0万円 | 10階 | 121.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/03 | 4,180万円 | 54.7万円 | 8階 | 76.45㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は38.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 日本橋グリーンハイツ 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 2,480万円 | 36.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ユニ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,100万円 | 33.6万円 | 62.44㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/27 | プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 2,300万円 | 34.6万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2023/11/05 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,180万円 | 36.5万円 | 59.77㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/10 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 大阪市中央区内平野町2丁目マンション 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,990万円 | 38.0万円 | 52.32㎡ | 2DK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 2,680万円 | 44.2万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2026/01/22 | ライオンズマンション大手前第2 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 2,180万円 | 41.7万円 | 52.32㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2026/01/29 | 大手前ヒルズ 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 2,730万円 | 37.7万円 | 72.45㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/14 | サンマンション大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 2,300万円 | 34.8万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 藤和シティコープ船場 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/25 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 2,300万円 | 36.3万円 | 63.4㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ストークマンション内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅6分 | 2,700万円 | 44.6万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 道頓堀ハイツ 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | なんば駅5分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/14 | 内本町コーポ 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 67.01㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/25 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,980万円 | 35.6万円 | 83.6㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/03 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 1,980万円 | 36.1万円 | 54.87㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2024/01/11 | メゾン東船場 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,890万円 | 45.7万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ライオンズマンション東本町第2 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,650万円 | 31.6万円 | 52.19㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | - | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/07 | 谷町4丁目約3分インペリアルコープ谷町 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,880万円 | 41.9万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | - | 1980年 | 4戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 内本町ビューハイツ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.71㎡ | 3LDK+ | 4階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2024/10/22 | 順慶町ハイツ 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅7分 | 2,290万円 | 37.8万円 | 60.66㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/11 | シティコープ東本町 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 67.11㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/02 | トーカンマンション長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 3,480万円 | 44.3万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/19 | プチロイヤル谷町 大阪市中央区鎗屋町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,900万円 | 34.7万円 | 54.79㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | SRC |
| 2024/01/21 | 朝日プラザ心斎橋東 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅6分 | 2,180万円 | 37.2万円 | 58.59㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%下落、大阪市中央区では0.8%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 日本橋グリーンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区日本橋一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線日本橋駅徒歩1分 |
| 築年月 | 1978年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |