1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市中央区
58.4万円/㎡
前年比+6.5%
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日本橋グリーンハイツ
大阪府大阪市中央区日本橋一丁目
OsakaMetro千日前線 / 日本橋駅 徒歩1分
1978年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
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7階 / 66.7㎡の場合
相場
3,725万円
55.8万円/㎡
1,966
3,139
4,311
5,484
AI査定結果
推定相場価格
3,725万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,139万円〜4,311万円
47.1万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
日本橋グリーンハイツ
4,380万円（65.7万円/㎡）/ 7階 / 66.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 4,380万円 | 65.7万円 | 7階 | 66.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/19 | 2,680万円 | 39.9万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 3,980万円 | 52.1万円 | 8階 | 76.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,280万円 | 45.0万円 | 4階 | 50.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,980万円 | 41.0万円 | 10階 | 121.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,980万円 | 41.0万円 | 10階 | 121.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/03 | 4,180万円 | 54.7万円 | 8階 | 76.45㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は54.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 日本橋グリーンハイツ 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 4,380万円 | 65.7万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/09 | メゾンドール高麗橋 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅2分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.23㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/30 | プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 3,699万円 | 58.7万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/18 | グランドメゾン大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 天満橋駅10分 | 4,680万円 | 56.2万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,180万円 | 53.4万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/11 | 大阪市中央区内平野町2丁目マンション 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,798万円 | 53.5万円 | 52.32㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,498万円 | 49.6万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/08 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 3,299万円 | 49.3万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/08/30 | ライオンズマンション大手前第2 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 2,798万円 | 53.5万円 | 52.32㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 大手前ヒルズ 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 2,880万円 | 51.8万円 | 55.59㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/12 | サンマンション大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,600万円 | 49.8万円 | 72.25㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 藤和シティコープ船場 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 3,399万円 | 49.7万円 | 68.41㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/30 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,780万円 | 57.5万円 | 65.79㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/08/26 | ストークマンション内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 3,599万円 | 59.5万円 | 60.48㎡ | 1LDK+ | 10階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2024/08/13 | 道頓堀ハイツ 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | なんば駅5分 | 4,700万円 | 72.0万円 | 65.3㎡ | 4DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/09 | ハイム大手前 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,480万円 | 53.9万円 | 64.6㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 4,500万円 | 64.0万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2023/09/02 | メゾン東船場 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション東本町第2 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,780万円 | 50.2万円 | 75.27㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/31 | 内本町ビューハイツ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 4,180万円 | 58.3万円 | 71.73㎡ | 2LDK+S | 12階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 順慶町ハイツ 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅7分 | 3,150万円 | 51.9万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 大手前ストークマンション 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 3,770万円 | 51.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市中央区では6.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 日本橋グリーンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区日本橋一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線日本橋駅徒歩1分 |
| 築年月 | 1978年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1978年築 / 14階建 / 146戸 / SRC造